1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.5万円/㎡
前年比-2.4%
岡崎市
12.2万円/㎡
前年比-53.5%
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中央マンション城南
愛知県岡崎市天白町
愛知環状鉄道 / 六名駅 徒歩11分
1990年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,690万円
20.1万円/㎡
674
1,351
2,029
2,707
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,351万円〜2,029万円
16.1万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年6月8日
中央マンション城南
1,490万円（17.7万円/㎡）/ 2階 / 83.96㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 1,490万円 | 17.7万円 | 2階 | 83.96㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は17.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 中央マンション城南 岡崎市天白町 | 六名駅11分 | 1,490万円 | 17.7万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/29 | ARIA11レジデンス 岡崎市竜美東三丁目 | 東岡崎駅5分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/04 | アリア32レジデンス 岡崎市竜美新町 | 男川駅3分 | 1,080万円 | 14.4万円 | 75㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/06/03 | リバブル北野 岡崎市北野町 | 北野桝塚駅9分 | 1,750万円 | 21.3万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/04 | リバブル橋目 岡崎市橋目町 | 大門駅23分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/29 | ガーデンヒルズ東大友 岡崎市東大友町 | 矢作橋駅23分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.57㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/10 | ロイヤルマンション上里 岡崎市上里三丁目 | 大門駅12分 | 2,190万円 | 22.0万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2026/06/06 | ロイヤルマンション大樹寺 岡崎市薮田二丁目 | 大門駅12分 | 1,899万円 | 19.1万円 | 99.45㎡ | 4SLK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/10 | サンシティ薮田ガーデン 岡崎市薮田一丁目 | 大門駅14分 | 1,550万円 | 21.2万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/08 | キングスコート昭和町 岡崎市昭和町 | 西岡崎駅12分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ユニオンハイツ日名 岡崎市日名西町 | 北岡崎駅11分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/12 | サンアメニティ寿 岡崎市寿町 | 大門駅24分 | 1,000万円 | 13.8万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/17 | レインボー葵 岡崎市葵町 | 北岡崎駅7分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/29 | アーバンヒル葵 岡崎市葵町 | 北岡崎駅4分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/15 | エスポア岡崎 岡崎市末広町 | 北岡崎駅6分 | 1,830万円 | 21.1万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/23 | サンシティパークサイド広幡 岡崎市広幡町 | 北岡崎駅7分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.17㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/13 | アーバンヒル錦 岡崎市錦町 | 北岡崎駅7分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/05 | ソシエール錦 岡崎市錦町 | 北岡崎駅8分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.81㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/16 | シャンボール西岡崎 岡崎市八帖北町 | 中岡崎駅9分 | 1,699万円 | 20.4万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | SRC |
| 2026/06/07 | サーラシティ大樹寺 岡崎市鴨田町 | 大門駅24分 | 1,595万円 | 18.0万円 | 88.76㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/21 | 藤和シティコープ木町通り 岡崎市材木町 | 岡崎公園前駅15分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2026/06/06 | ソシアルセイワ梅園坂 岡崎市稲熊町 | 東岡崎駅28分 | 1,298万円 | 15.8万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/12 | サンシティ稲熊ガーデン 岡崎市稲熊町 | 東岡崎駅32分 | 1,450万円 | 17.0万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/08 | サンシティパークサイド六名 岡崎市六名新町 | 六名駅6分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/12 | ユーハウス岡崎 岡崎市稲熊町 | 北岡崎駅26分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/07 | リバーサイド朝日 岡崎市朝日町 | 東岡崎駅14分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 14戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション竜美ケ丘 岡崎市竜美西一丁目 | 東岡崎駅18分 | 1,790万円 | 22.1万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/16 | 竜美丘パーク・ホームズ 岡崎市大西一丁目 | 男川駅11分 | 1,480万円 | 16.9万円 | 87.7㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | アリア21レジデンス 岡崎市大西二丁目 | 男川駅8分 | 1,440万円 | 17.1万円 | 84㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | アリア10レジデンス 岡崎市竜美東三丁目 | 男川駅3分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、岡崎市では53.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は岡崎市の平均と比較して45.1%割高です。